Belogorsk regional organization "Fund of communities"

Проблемы объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) у всех на слуху.  И, к сожалению, порой страхи перед этими проблемами отпугивают жильцов от создания ОСМД. Именно это общепринятое мнение, что «овчинка выделки не стоит» и мешает нашему обществу сделать качественный и количественный скачек в терпящем застой развитии ОСМД.  Поэтому от проведения разъяснительной работы и юридической помощи активистам ОСМД и инициативных групп во многом зависит успешность планов по дальнейшему развитию ОСМД в нашей стране.

Именно с целью оказания квалифицированной помощи ОСМД города Симферополя в реализации прав собственности на придомовую территорию был посвящен семинар, организованный 16 марта 2012 года общественной организацией «Крымский центр правовой инициативы». Семинар состоялся в городе Симферополе в рамках проекта «Содействие реализации прав собственности на землю объединений совладельцев многоквартирных домов, жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в г. Симферополь». В работе семинара приняли участие руководители ОСМД и ЖСК не только города Симферополя, но и Феодосии и Алушты. Лидер БРО «Фонд громад» Виталий Хомутов осветил  на семинаре вопросы активизации громад.

Символично, что семинар состоялся на следующий день после принятия Верховной Радой закона, регулирующего вопросы самостоятельного обеспечения объединением совладельцев многоквартирных домов своих нужд в содержании и эксплуатации дома, а также отношений ОСМД с производителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

В рамках семинара участникам было презентовано исследование «Анализ местной политики по развитию объединений совладельцев многоквартирного дома и процедуры передачи в собственность земельных участков, необходимых для обслуживания многоквартирных жилых домов в г. Симферополе»., проведенное общественной организацией «Крымский центр правовой инициативы». Все присутствующие отметили необходимость подобной работы для обеспечения осведомленности всех заинтересованных сторон и своевременного реагирования на возникающие проблемные вопросы.

Все участники семинара озвучили проблемы, с которыми им приходится сталкиваться при реализации права на  приватизацию придомовой территории ОСМД и ЖСК. В свою очередь организаторы семинара приняли данную информацию к сведению и дальнейшей работе по выработке мер для улучшения ситуации. 

Следующим блоком рассмотренных вопросов стало освещение темы эффективного сотрудничества ОСМД со СМИ и общественными организациями. Практика показывает, что уровень этого сотрудничества не отвечает потребностям общества.

Не остался без внимания и такой актуальный вопрос, как взаимодействие активистов ОСМД и ЖСК с депутатами и должностными лицами местного совета. Участники семинара выразили пожелание, чтобы за каждым ОСМД и ЖСК был закреплен конкретный депутат местного совета. Тогда проблемные вопросы можно было бы решать более оперативно и эффективно.

 Также во второй половине семинара участникам был презентован опыт процедуры передачи в собственность придомовых территорий в других регионах Украины. Как показывает статистика, ситуация с развитием ОСМД лучше выглядит в западных регионах нашей страны.

Интересной для участников стала тема механизмов обжалования и защиты нарушенных прав объединений совладельцев многоквартирных домов и жилищных кооперативов.

По завершению семинара было принято решение выработать совместные действия со стороны организаторов мероприятия и его участников, направленные на содействие  установлению процедуры передачи в собственность земельных участков, необходимых для обслуживания многоквартирных жилых домов в г. Симферополе. Данные действия будут обговорены на планируемом тематическом круглом столе уже с участием представителей не только общественности, но и органов местного самоуправления.